Пожарная безопасность здания

Пожарная безопасность здания

После того как в 2008 году был введен в действие «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», ответственность за безопасность людей, находящихся в здании, полностью возложена на собственника.

Два случая, произошедшие в Москве, стали ярким примером того, как сложно тушить пожары в многоэтажных зданиях, как велика опасность при несоблюдении правил, предписываемых пожарной службой. Первый случай произошел 6 августа 2009 года в недостроенном доме на улице Бабушкина. В результате нарушения правил пожарной безопасности и неправильного подбора строительных материалов дотла сгорели 10 верхних этажей. К счастью, никто не пострадал, так как дом еще не был заселен. Но 10 бригад эвакуировали 28 человек и тушили огонь, охвативший площадь в 200 кв. м. Второй случай – пожар в доме на улице Липецкой 13 августа 2009 года. Здесь возгорание произошло на балконе, огонь мгновенно распространился еще на 3 балкона, расположенные выше. Площадь пожара составила 30 кв. м, тушить его были вынуждены 15 пожарных бригад.

Теперь с 2009 года пожарная безопасность здания контролируется непосредственно собственником. Чтобы избавить себя от огромных выплат пострадавшим в результате возможного пожара, введено обязательное страхование. Сейчас, после того как официальная регистрация ООО закончена, собственник предприятия и офисного здания декларирует состояние пожарной безопасности.

В новом законе указываются лишь конечные параметры, интересующие пожарную инспекцию. Способы же их достижения могут выбираться собственником самостоятельно. Это в большой степени облегчает положение владельца здания. Ведь он может действовать в соответствии с бюджетом, который он в состоянии выделить.

Чтобы доказать, что здание соответствует требованиям в отношении пожарной безопасности, можно пойти двумя путями. Первый – при строительстве были соблюдены требования, указанные в «Техническом регламенте», а риск, просчитанный экспертами, не превышает 10. В этом случае не нужно забывать, что пожарная безопасность обеспечивается не только за счет технических средств, но и за счет организационных мероприятий, например, по оповещению людей или по способу их эвакуации из здания в случае возникновения пожара.

Второй вариант – при строительстве выполнены все требования, изложенные в «Техническом регламенте», а также соблюдены все правила, которые являются рекомендательными. В этом случае расчет риска не требуется.

После окончания строительства собственник здания составляет декларацию - порядок ее создания четко прописан в законодательстве РФ. Она может быть выполнена как для всего здания в целом, так и отдельно для некоторых его частей. Точность изложения требований намного облегчает процедуру составления декларации. То же самое происходит и при регистрации фирмы. Почему раньше старались купить готовые ООО? Потому что было много сложностей и неточностей при оформлении документов. Когда же все детали было точно сформулированы и четко очерчены границы, предприниматели перестали бояться регистрировать фирмы самостоятельно.

В первом разделе декларации, отражающей пожарную безопасность объекта, перечисляются технические средства, обеспечивающие ее. Здесь же указаны и результаты расчета риска, если таковой проводился.

Во второй части декларации указывают объем возможного ущерба, который может быть получен всеми людьми, проживающими или работающими в здании, если возникнет пожар.

В третьей части перечисляются все регламенты, которые выполняются владельцем.