Четыре вида квартир, представляющих рынок недвижимости в Челябинске

Лицом современного города принято считать новостройки. Здесь все усилия проектировщиков были направлены на эксперимент, который в итоге обязан объединить динамичность Челябинска с повышенным уютом и комфортом стильного жилья. В данном случае уместно заметить, что при этом, новые квартиры сохранили верность традициям, которых придерживаются наши горожане. Купить новостройку в Челябинске легко, но с новостройками неплохо конкурирует вторичный рынок. Он имеет самый широкий разброс по неоднородности предложений и по ценам, в том числе.

В этом перечне на первое место всегда выходят здания из старого фонда, классифицирующиеся со значками СФ или СФК, что означает старый фонд или старый фонд с капитальным ремонтом. Это жильё расположено в центральной части города Челябинска. Многие из домов относятся к категории ценностей по культурным или историческим параметрам. Преимущества СФ заключаются в элитном расположении, в качестве старых построек с высокими потолками и толстыми стенами, в большом количестве транспортных возможностей, потому что инфраструктура центра наиболее развита. Но с другой стороны, рядом с этими домами нет больших торговых центров, которые так ценятся современными горожанами. На решение купить квартиру в Челябинске оказывает влияние удобная планировка старых домов, просторные квартиры, замечательная звукоизоляция.

Агентство недвижимости в Челябинске относит Сталинские застройки к другой исторической эпохе. В своё время это была недвижимость для элиты, образовавшейся в послевоенное время, когда ещё был свойственно всё производить на совесть без учёта снижения себестоимости и рационализации. Стены выкладывали из нескольких рядов кирпича, что до сих пор обеспечивает хорошую звукоизоляцию и замечательно сохраняет тепло. Планировки квартир в этой серии домов удобны. Все комнаты изолированы. Предусмотрены кладовки, удобные коридоры обеспечивают проходы, кухни большие, уютные балконы, санитарные помещения раздельные и большие по размеру. Расположение сталинок максимально приближено к центральной улице города. Они находятся в благоустроенных зонах и имеют мусоропроводы.

Возраст «хрущёвок» меньше «сталинок» исчисляется с пятидесятых годов. Период застроек этой недвижимости продолжался вплоть до восьмидесятых годов. Это дома в два – пять этажей из кирпича или железобетона. Они возводились по рациональной упрощающей технологии, при которой все квартиры были малогабаритными, абсолютно стандартными. Тесные кухоньки и невысокие потолки – это отличительная их особенность. Толщина стен не более чем в полутора кирпича. Слышимость соседей и низкая теплоизоляция – это особенность хрущёвок, влияющая на цену. Преимущества этого вида недвижимости заключается в том, что они расположены в уже обжитых удобных микрорайонах, малая площадь квартир снижает затраты на оплату коммунальных услуг.

По материала сайта Агентства недвижимости ФОРУМ НЕДВИЖИМОСТЬ.